Κατάστημα 2407 τ.μ.

1.800.000€

• Πικέρμι, Υπόλοιπο Αττικής
• 26/04/2026

Επαγγελματικό κτίριο υψηλής προβολής – Λ. Μαραθώνος

Εξαιρετικό αυτοτελές επαγγελματικό ακίνητο συνολικής επιφάνειας 2.407 τ.μ., σε προνομιακή θέση επί της Λεωφόρου Μαραθώνος, με άριστη προβολή και εύκολη πρόσβαση.

Το ακίνητο αναπτύσσεται σε οικόπεδο 1.300 τ.μ. και αποτελείται από:

Υπόγειο: 831τ.μ. (με δυνατότητα χρήσης ως εμπορικός χώρος) Ισόγειο: 793 τ.μ. 1ος όροφος: 344 τ.μ. Επιπλέον άστεγος χώρος στον 1ο όροφο: ~440 τ.μ. (δυνητικά εκμεταλλεύσιμος)

Διαθέτει:

Πάρκινγκ εμπρός (230 τ.μ.) και πίσω (231 τ.μ.) Δύο ανελκυστήρες (εμπορευμάτων & προσώπων) Κουζίνα & μπάνιο Διαμπερές (διφατσο) με πρόσβαση από δύο οδούς Ελεύθερους χώρους (πρασιά) στην πρόσοψη και στο πίσω μέρος

Κατασκευής 2008, άριστης ποιότητας και κατάστασης.

Το ακίνητο είναι μισθωμένο έως το 2030 + 5ετής παράταση σε αξιόπιστη πολυεθνική εταιρεία, προσφέροντας:

Απόδοση 5,5% Ετήσια αναπροσαρμογή μισθώματος 2,5%

Αποστάσεις:

17 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών 8 χλμ. από το Λιμάνι Ραφήνας

Τιμή: 1.800.000€ , Κωδικός 1108